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加拿大豪宅市场仍然在温哥华和多伦多热销

[时间:2019-09-14 21:05来源:未知作者:admin浏览:]

  多伦多和温哥华的豪华住宅市场仍然炙手可热,但在该国其他主要城市却是一个不同的故事。王中王论坛高手榜www27792.com,一项关于豪宅销售的研究,其价值超过100万美元,看了四个不同的城市,发现了截然不同的结果。

  苏富比国际地产公司的报告发现,虽然多伦多和温哥华的销售仍然强劲,但在卡尔加里,由于油价下跌导致数百万美元的房屋销售下降,情况完全不同。在温哥华,今年1月至6月期间,豪华住宅的销售额增长了48%,而在多伦多,这一数字甚至高达56%。然而,蒙特利尔的豪宅销售增长了20%。卡尔加里的情况非常不同,在此期间,成本超过100万美元的房屋销售下降了36%。

  CBC上的文章指出,尽管卡尔加里的销售数量创下了多年的历史,但近期油价的下跌已经引起消费者的不确定性,而且今年对市场缺乏信心。

  显然,多伦多和温哥华的销售增长的原因是由于对单户住宅的需求增加以及供应紧张。许多房屋销售可能是价格战的主题,因为在温哥华,56%的房屋销售价格在100万美元到200万美元之间,实现了比今年上半年更高的房价。

  在100万至200万美元的价格范围内寻找附属豪华住宅(如半成品和复式住宅)的人数也有所增加。多伦多的销售额增长了109%,温哥华增长了70%,蒙特利尔增长了32%。三个城市的豪华公寓销售额增长,多伦多实现了最高的销售量。

  由于婴儿潮一代选择购买更昂贵的房屋而不是缩小房屋的需求,豪宅的市场显然受到推动。此外,这些婴儿潮一代也在帮助他们的孩子在他们自己的财产上付款。

  诸如此类的报告继续引发专家对加拿大房地产市场的担忧以及加拿大人所承担的债务数额。人们普遍预计加拿大央行将在下周降息,这可能会鼓励更多的借款。

  实际购买被视为豪宅的成本也在急剧增加。专家们认为,温哥华豪华独立式单户住宅的入口点现在为350万美元,而在多伦多,这个数字为200万美元。

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