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7月加拿大平均价格下降2% 温哥华跌幅最大

[时间:2019-09-26 06:49来源:未知作者:admin浏览:]

  加拿大的全国平均房价在7月份与2011年7月相比下降了2%,原因是温哥华的房价下跌,因为大多数市场均出现小幅上涨。从图中加拿大房地产协会显示,平均价格为加拿大家庭在2012年7月出售是$三五三一四七。

  如果不考虑大温哥华地区,全国平均价格将比去年同月上涨1.1%。尽管大温哥华和大多伦多的价格已从近期的高位回落,但自去年同月以来,大多数市场的价格都在上涨。与6月相比,7月的销售数字基本保持不变,跑狗图,下降了不到十分之一的百分点。虽然一些本地房地产市场的活动水平比前一个月有所增加,但平衡的水平是活动水平下降的人数。在卡尔加里,奇利瓦克和金斯敦的活动有所增加,但在纽芬兰和拉布拉多,埃德蒙顿和多伦多的销售却较少。

  加拿大的抵押法规最近发生了变化,这一最新数据证实了对大温哥华和大多伦多地区销售的影响。摊销期缩短意味着一些首次购房者现在很难获得抵押贷款资格,这当然会对其他市场产生连锁反应,因为那些处于底层的购房者需要更长的时间才能获得抵押贷款。卖掉他们现在的房子。

  与6月份相比,7月份的新上市数量下降了3.3%,在包括弗雷泽谷,温哥华,多伦多,蒙特利尔,埃德蒙顿和卡尔加里在内的所有本地市场中,有超过一半的市场下降。尽管情况放缓,但由于销售活动仍然稳定,www.65644c.com。市场仍处于平衡状态。7月份销售与新上市产品的比例为53.4%,高于上月的51.6%。截至7月底,全国库存月数为6.1个月,与上个月相同。自2010年底以来,该水平大致相同。

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